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罗康瑞有意私有化瑞安房地产,提振股价大涨近12%

家居 时间:2018-02-04 浏览:
罗康瑞有意私有化瑞安房地产,提振股价大涨近12%,

(原标题:罗康瑞有意私有化瑞安房地产,提振股价大涨近12%)

1月31日,瑞安房地产(0272.HK)发布公告,确认了有意私有化的消息。

瑞安房地产在公告中称,获公司主席罗康瑞通知,他现正与银行商讨寻求融资,并不时检视有关其于公司的权益的方案,包括寻求收购其在公司的全部已发行股本的可行性。

此前,有报道称,罗康瑞与多家银行商讨寻求融资,需要30亿美元的贷款以进行私有化。对此,瑞安房地产表示,目前仍未有明确企图,也并未为任何方案签订协议以及仍未有任何明确建议提交给公司。

受此消息影响,瑞安房地产股价升幅扩大至近11.93%,报2.72港元;同为罗康瑞旗下的瑞安建业(00983.HK)也大涨4.12%。

从瑞安房地产最新公布的2017年销售业绩来看,瑞安房地产去年的业绩表现并不算理想。2017年1-12月,集团累计合约物业销售额及其他资产处置额达到213.66亿元,同比减少7.00%;此中住宅物业和商业物业合约销售额总计共达到104.15亿元,比去年同期下滑高达36%。

此外,处于降低高负债风险的考虑,近年来,瑞安房地产频繁出售旗下优质的地产项目。仅2017年,其便先后出售了重庆天地、大连天地、上海创智天地、瑞虹新城等项目的股权。

出售优质资产确实使得瑞安房地产的负债率大幅度下降,截止2017年年中,瑞安房地产的净资产负债率已经下降至57%,相比2015年降低了多达30%。

不过,在瑞安房地产降低负债率、回笼资金的同时,近年来其股价却长期处于低迷状态,此时传出私有化消息从某种程度上看也并不令人意外。

(原标题:罗康瑞有意私有化瑞安房地产,提振股价大涨近12%)

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